第171章 以小博大！
关鹏这个人，李均感觉很不错。
他有关家老祖宗关武圣的气场。
若是能力也像是他的气势一样，那么他一定也是自己商业帝国开疆拓土的一把利剑。
不过现在，他在李均的眼里是一个不错的潜力股。
所以他没有问他的文凭，问他的能力，他完全看好这个人。
关鹏闻言对方直接招自己拿也是一丝诧异，他从李均的话语明显感觉到他对自己的赏识器重之意，这是对他人格的认可，这让他有一种知遇之恩的感觉。
他眸光闪烁，不知道在想些什么。
三角池人才中心自划特区以来，每天都是人山人海。
一些人排着队，一些人三五成堆地不断交流求职的信息，或高声喧哗，或窃窃私语，脸上露出得意、焦急、无奈、愤怒、疲惫等各种神色。
事少人多，每一个人争破头皮想得到工作岗位，可是并不是每一个都有那么好的运气。
有的人在这里呆了大半年也没找到工作，有的人后面呆了一两年都没有找到工作。
热土，也是一个僧多粥少的地方。
这一次南岛招聘，李均亲自招聘了十数人。
有财务人才，有仓储人才，有行政人才……
他们出身也各不相同，有的是体制内下海，有的是名牌大学毕业生，有的是国企混不下去的，有的是……
之前住宿的湖光旅社条件太差了。
李均尽量给员工创造好的条件，让他们来为自己做事，不是来受苦的，他们换成了价钱更高，离火车站有一点距离的旅社。
现在众人在旅社开会着。
这是把旅馆当成临时办公室了。
李均目光锐利地扫下众人，然后是呵呵一笑道：“欢迎大家加入我们均鑫地产。”
李均在海南这次注册的包皮地产公司就是均鑫为名，这一次地产公司的建立也是为了多拿钱，正如公司的名字一样，鑫，是多金，李均多拿金。
老板的欢迎，新老员工一阵鼓掌。
待掌声稀拉下来。
李均再次说道：“我旗下还有一家均瑶外贸公司。现在我的重心是在均瑶外贸，南岛的地产公司，我暂时的规划是在海亚市位置较好的地方多拿地。”
“此次招募大家加入，大家的任务是寻找好的地皮，以及打通政府关系……”李均说了自己的一些公司战略规划的东西。
主要是地皮，还有搞清楚南岛现在政府部门的情况。
为什么这么强调和重点提出，因为李均就是自己看中了好的地皮，政府不批那也没有用。
不过这是1988年末，李均感觉拿地应该比较好拿，因为政府肯定希望外界过来开发投资。
为什么投资地皮，李均也向众人说明了原因，分析了这里的地皮现在是价值低洼，非常的便宜，都不用去银行贷款，就能买到一大片地。
李均在心里也计算了一下，除去投资深市老五股，李均手里还有八百万，这八百万的资金现在至少能拿到一百亩左右的土地，按照92年邓公南巡谈话后，各路资金源源不断地进入岛内，把南岛变成了一个巨大的房产开发工地，那时候一亩土地的价值是800万元，那么李均这投入下去，能挣到8个亿！
不过李均肯定不会等到最高价格时候出手，因为最高位意味着即将崩盘。
在他阐述的时候，李均招聘的人中有了解政府关于南岛建筑用地这块的。
这人跟李均说现在南岛省拿地十分随意，只要跟政府大概协商好哪块地，交一些定金，政府签了协议，画个“红线图”，或“蓝线图”就行，“红线图”属于正式批复，需要交地全部价款，而“蓝线图”是暂时协定只需定金。
李均大喜地问道：“沈志伟，你说的可是真的？”
“老板，可以去国土资源部门咨询，就知道我有没有说得偏差了。”
“我们这里建特区，看深市现在经过十年发展，老板……”
……
沈志伟接下来的话，详细分析了海亚市的现状以及政府的初期规划，闻言，那让李均也是获益匪浅，并且立即有了以小博大的心思。
他想多拿“蓝线图”。
在付完定金之后，其他的资金他缓冲一段时间，北方就能有充足的资金抽调过来。
如今的他已经不再是谦谦君子的老师，而是彻头彻尾的商人。
回想一下，这年代的南岛房地产确实如此，全国淘金者蜂拥而入，无数投机倒把的人也来了，地方又想早日发展起来，所以会无节制批地，然后银行业将无控制房贷，使得整个华夏第一次炒房炒地疯狂地狂热起来。
这地方房产泡沫的时候。
土地，房子将不再是消费品，也与消费无关，它们全变成炒房人手中的骰子，成为赌博押宝的筹码。
这里农舍将变成厂房，椰子树林全部变成了钢筋水泥的建筑！
现在他的资金只能拿下不到一百亩的土地，但是若是他现在拿“蓝线图”的话，那么他可以拿到价值近千亩地土地，后面都不用贷款的。
而且现在那些好地皮可是任由他选择的，不说最高点出手，到时候五百万一亩，那么他炒地皮就可以赚到五十亿，啧啧，这暴利，老五股可要二十几年才能达到，而炒地皮却是四年左右的时间就能拿到！
到时候自己的均鑫地产皮包公司像万通六君子的皮毛公司一样鸟枪换炮，到时候转战燕京，沪海等地。
他也不感觉会有什么原罪。
因为这个年代像万通六君子那一批人，也是最早富起来，而且未来一直站在食物链顶端的大佬不少都是靠炒地皮起家的，因为华夏房地产最早进行探索实验的是南岛省。
最终的成功，是弱肉强食，最终的成功是属于聪明人，是及时走出来的人，看懂行业变化趋势的人，那场泡沫死惨很多，但是他们能走出来杀出来那就是成功。
唯一不同的是李均知道政策的走向，知道整个华夏改革开放的步伐和房地产行业变化的各种情况。
现在。
好地皮不能先让别人觊觎了，得先下手为强！
李均既然想定了怎么干，接着就是直接分配人员分工开干了。
“财务人员姜腊梅，柳擎，你们负责去租赁一个民房作为均鑫地产的办公室。”
“沈志伟你带几个人在海亚市东边查看合适，不错的地皮。”
“侯军你带几个在海亚市西边查看合适，不错的地皮。”
“谢国民你带几个人查看北边的地皮。”
“我带着关鹏查看海亚市东边的地皮。”
任务分工下去，所有人马齐动。