第506章偶尔犯蠢的唐源
“说说看呢？这种东西还真的是应该要听专家的意见！”唐源帮保罗修斯添上红酒，摆出一副恭敬请教的态度。
保罗休斯优雅的喝了一口红酒，随后说道：“具体的操作流程，就是你和我们银行董事会各投入一笔资金，组建一个全新的投资基金。专门用于收购各大银行账目中，关于星际牧场抵押贷款所造成的坏账烂账。收购了这些抵押贷款的坏账，自然也就等于收购了，这些星际牧场的所有权。”
听到是收购抵押贷款的坏账，唐源不由地皱起了眉头问到：“收购抵押贷款所造成的坏账烂账，难道就按照他们当初贷出去的额度，我们来收购吗？”
保罗推了推眼镜说道：“当然不可能是以当初他们贷款出去的额度，如果想要与我们这支投资基金合作，那么我们只会按照如今的真实估值，来进行收购！也就是说，当初那个估值3000万的星际牧场，如今估值已经只剩下300万了，那我们就以300万资金来承接下这个星际牧场的债务所有权，从而拥有这个星际牧场的所有权！”
“不对啊……”唐源摇了摇头说道：“你刚才不是说过这样操作的话，银行方面这一笔业务就会产生700万的负面资产。没有任何银行会答应这样的交易吗？”
保罗肯定地点了点头，说到：“的确是这样。如果是直接出售的话，没有哪一家银行会肯答应这样的交易！这将导致他们完全无法向股东们交代。所以这里，我们将以基金会投资的方式，给予他们一个获利的预期！按照我的设计方案，从收购债务到完成债转股的时限为期一年。一年之后，这些银行有两个选择，要么选择以当初估值三倍的价钱，将这些债务收回。或者也可以选择，接受我们以150%的溢价，完成对这些牧场的债转股操作。将这些牧场的所有权，完全交由我们的投资基金！”
“你等等，我捋捋……”唐源按摩了两下太阳穴，颇有一些头痛。每个人都有比较擅长和比较不擅长的领域，金融投资这一块的确不是他的长项。哪怕保罗修斯已经进行了详细的讲解，他依然无法做到第一时间反应过来！
“你的意思是不是说，如果我们今天以300万资金，接过了某银行账目中一个牧场的债务所有权。那么在一年之后，这个银行就有了两个选择：掏出900万现金，将这些债务所有权重新买回去。或者是，让咱们的投资基金掌握这个牧场的所有权，同时额外再向他支付150万的补偿款项，是这样理解吗？”
“没错，就是这样的意思！”保罗打了一个响指，满脸期待的看着唐源。
唐源再次低头沉思，想了一阵随后抬头问道：“你刚才问我是否有把握，在一年之内让这个牧场的估值翻倍，那就是在你看来，只要估值翻倍，我们就不会亏是吗？”
保罗肯定地回答到：“我相信你对牧场环境的改造能力，一年之内肯定可以让牧场的估值达到翻番的程度。这样，我们的投资基金本身也不会做成亏损状态，我对于我们银行董事会也就可以交代了！”
唐源站起身子在办公室里来回走动，他还是有一些关键的地方无法想明白：“可是即便如此，这些得手的星际牧场所有权，也只是归这个投资基金所有，而不是归盛唐控股集团所有，这里面的账目又该怎么捋清楚呢？”
保罗微微一笑，胸有成竹地回答道：“这个就更加简单了，我们在合作组建这支投资基金的时候，可以提前先预设一个可触发条款。作为唯有的两个大股东，我们其中任何一方，都可以在一年期到期之后，以高于平均年收益率的代价，来收购投资基金所获得的物品。今年，西太平洋银行内投资基金的平均年收益率大概在15%，那么我们可以将这个触发数值设置在20%。这样设置的话，董事会内部也不会有什么异议，而你所需要付出的代价，也不可能很高！”
保罗将整个方案的最后一块版图又拼补完全，终于让唐源对于他的设想，有了一个全面的印象。
一个十几年前估值能达到3000万，如今估值只剩下300万的星际牧场，盛唐控股集团如果想要大规模收购的话，平均成本很可能要达到1000万左右。而如果是通过保罗修斯的方案，组建投资基金进行运作的话。那么在最初，拿下这个牧场债务所有权的时候，首先需要一次性支付300万。然后，在一年时间到期之后，还需要再次支付150万，实现债务所有权与股权之间的转换。并且，额外再支付，西太平洋银行董事会投入资金的20%，作为投资基金这一年以来的投资收益，这笔支出差不多是30万。
这样换算下来的，唐源为获取同样一个规模的星际牧场所需要投入的资金，将控制在500万左右，只有直接从市场上面收购的一半。
这样计算下来的话，保罗修斯所设计的方案，的确是一个极为成功的投资策划。换算下来等于是，唐源能够用100亿资金，撬动300亿以上的星际牧场投资市场。如果是按照十几年以前的估值来计算的话，那就是足足千亿的价值了。
“那我们这个投资基金，我应该投多少钱下去呢？100亿全部投下去？”投资方案计算清楚以后，唐源也不由得感觉热血起来，这样的机会可一不可再。别家银行也都不是傻子，不可能每一次都留给他这么大的赚钱机会。
“100亿全投进去？你在想什么呢！所有钱全部投下去了，你拿什么去改造牧场？等到一年时间到期之后，你需要至少再掏出220亿，才能让这些星际牧场的所有权全部都归属盛唐控股集团，到时候你从哪里再获得这笔资金？以你目前的资产来估算，最保险的投资额度是投入10个亿，最多不超过15亿”
“啊！”唐源的热血嘎然而止，张大着嘴巴，有些不确定的问到：“投资10个亿收购星际牧场，就有资格成为澳洲国农牧产业大王了吗？是不是太简单了一点？”
保罗看着面带蠢像的唐源，无奈得用手扶额回答道：“我的兄弟，那只是夸张！那只是形容……，你的资产才刚刚达到百亿，澳洲国农牧产业大王这种梦，做一做就好了……暂时先别当真，好吗！”